其一:宏觀經(jīng)濟形勢保持平穩(wěn)較快的增長形勢,GDP保持高速增長,作為支柱產業(yè)的房地產行業(yè)勢必繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。
其二:城市擴大化增加需求,目前湘潭房地產市場供給量雖不斷增加,但如能有效激活需求,仍處于供不應求狀態(tài)。
其三:外來資本實力雄厚,本土開發(fā)商實力不斷增強。由于各方面原因導致房屋成本上升,開發(fā)商有時間、有實力為爭取合理的利潤空間順勢而為,保持房價緩慢、穩(wěn)步增長。
湘潭房地產市場一直以來發(fā)展比較規(guī)范、健康和理性,不存在泡沫,且房價與全國同等城市相比較低,有較大上漲空間。同時,從統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示,距離最新一輪房地產調控措施“國五條”出臺不到兩個月,全國樓市卻仍沒有降溫跡象。3月份全國70個大中城市中68個城市房價環(huán)比均出現(xiàn)上漲,尤其是北上廣深等一線城市房價漲幅再度居前。目前的經(jīng)濟形勢下,消費者投資房地產相對其他投資品種比較穩(wěn)妥。